Индекс цен на жилье - House Price Indexes

Индекс цен на жилье - House Price Indexes (HPI) — широкий показатель изменения цен на дома для одной семьи. HPI измеряет изменения средней цены при повторных продажах или финансировании той же самой собственности. Этот индекс рассчитывается исходя из данных по повторным ипотечным сделкам по домам на одну семью. Дома, которые были куплены или секьюритизированы Fannie Mae или Freddie Mac с января 1975.

HPI служит своевременным, точным индикатором тенденций цены на недвижимость в различных географических регионах. Из-за широты индекса он предоставляет больше информации, чем доступно в других индексах цен на недвижимость. Это также предоставляет экономистам и аналитикам рынка жилья улучшенный аналитический инструмент, который полезен для оценки изменений в ставках и уровнях неплатежей по ипотечным закладным, предварительных оплатах и по доступности жилья в определенных географических областях.

HPI включает данные по ценам на недвижимость для девяти подразделений Бюро переписи, для 50 штатов и Округу Колумбия, и для Metropolitan Statistical Areas.